仲先生和陈女士在去年离婚，离婚协议明确，男方在一定时间内卖掉共有房后给女方47万元，但时至今日，房屋仍在挂牌出售中。日前，闵行区法院作出仲先生在判决生效之日起10日内支付陈女士折价款47万元及逾期利息的一审判决。
去年离婚时，仲先生与陈女士签订了财产分割协议，约定共有的一套房屋由仲先生负责联系中介出售，陈女士在出售时予以配合。售价不论高低，陈女士得款47万元。双方另外约定，房屋必须在今年2月底前出售完毕，如届时未能出售，仲先生从3月起支付47万元的同期贷款利息。但房屋在中介公司挂牌后总是卖不掉，为此，陈女士曾发信要求仲先生尽快支付答应的款项。仲先生支付了1000多元作为欠款利息。陈女士此后多次提醒，但仲先生仍未将该房屋出售，直至今日。
为维护自身合法权益，陈女士诉至法院，要求判令仲先生支付房款47万元及利息。仲先生称，根据双方约定，当然应该是出售房屋后交付房款，现在房屋未出售，故付款条件不成立，款项不应支付。
诉讼中，双方针对涉案房屋产权归属达成一致意见，由仲先生取得房屋产权并支付给陈女士房屋折价款47万元。
法院认为，夫妻双方婚姻关系解除后，夫妻共有财产应当依法分割。双方在离婚时达成的分割协议约定由仲先生负责将房屋出售，仲先生是出售行为的主动方，在其未按协议约定期限出售房屋时，陈女士有权要求依法分割该共有财产。仲先生提出房屋未出售是因为市场原因、现房屋未出售、故付款条件未成就的抗辩意见，因双方约定的出售期限已过，且对房屋如何分割双方当事人已达成新的一致意见，故对仲先生的抗辩意见不予采信。
